34宗5187亩！柳州2022年推介这些商住地块
柳州市2022年土地招商推介会已于3月31日举办，本次共推介34宗5187亩商住用地，地块位置涵盖柳州七大主城区，新区推介的地块大多为超百亩的地块，在面积上明显多于主城区。
从具体城区来看，柳东新区为本次推介会的供地“王者”，11宗1435亩，占总推介面积28%；柳江其次，推介7宗1180亩，占比23%；阳和新区推介4宗653.73亩，占比13%；柳南推介5宗770亩，占比15%；河东、柳北分别推介3宗563亩，各自占总推介土地面积11%；鱼峰仅推介1宗20亩。
土地推介会现场活动图
推介地块详细信息如下：
（注：以下地块信息具体出让条件以柳州市土地交易储备中心出具的公开交易文件为准）
河东在本次推介会上推介了3宗地块，合563.35亩。其中2宗超百亩地块位于楼梯山周边，1宗位于鹧鸪江桥头的近300亩江景地块看点满满。
沿江路东侧桂中大道延长线西侧部分土地
自2021年6月30日交投以总价地王拿下河东桥头251亩江景地块后，位于鹧鸪江桥头的近300亩江景呼声更高了。该地块与凤凰岭隔江相望，为河东北片最后一块双面环柳江地块，一线江景与高宜居度的特点使之备受关注。
地块周边实景
该地块各方面资源条件都不错，是公认的优质地块，配套也十分丰富。交通方面有新晋网红桥——凤凰岭大桥、鹧鸪江大桥以及四通八达的路网。周边中医院东院、前茅中学、前茅小学、城中区体育公园以及紫荆花公园皆已投入使用，生活便利，地块价值凸显。
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目前河东北房源告急，暂无新的住宅入市，该地块的推出，必将又是一块引各大房企争抢的“肥肉”，不过如此大面积的江景地块，想必十分考验房开的资金实力。
柳北在本次推介会上，推介了3宗地块，合563.42亩。其中白露大桥北岸东侧近300亩地块、北外环西片188亩地块在此前已有推介，而首次亮相的北雀路77亩商住用地成为会上重点推介地块。
北雀路67号地块
该地块紧邻双冲大桥，与鼎华城隔路相望。紧靠胜利西路、白露大道（即将全面通车）、前锋路等城市主路，可快速通达柳北区核心商圈，沿江方向有建设中的滨江西路，周边有成熟的大润发商圈及北雀居住片区。
地块区位示意图
柳北近年来注重滨江版块的建设，已有鼎华城、万科城等大体量、多配套项目加持，该地块的推出，在享受周边新配套的同时，也为片区城市化建设添砖加瓦。
地块及周边实景
鱼峰作为一个生活气息浓郁的老城区，近年来加快旧城改造、土地熟化项目的建设，鲜有土地出让。本次会议仅推介1宗商住地块，面积20.1亩。
该地块位于白云路与燎原路交界处，周边老旧小区密集，改善性住房需求旺盛。以燎原路、白云路为主干道，加上紧邻轻轨站点（规划中），交通优势明显。此外配套醇熟，158医院、前进市场、北海里海鲜市场等均在周边。
地块区位示意图
柳南在本次推介会上，推介了5宗合770.51亩地块，其中4宗超百亩，多个地块“似曾相识”。
瑞龙路东侧工人医院新院南侧
该地块总面积160.97亩，西侧为城市主干道瑞龙路，即将通车的广汽路也惠及此处。周边配套日益完善，分布有大型农产品批发市场海吉星、工人医院总院、柳南体育公园及规划的康和公园。地块所在的西鹅板块，为柳南楼市“主战场”之一，中房、荣和、金科、融创皆有布局。
地块区位示意图
地块及周边实景图
柳东作为一个发展迅速的新区，还有不少土地待开发，本次推介土地量在各城区之首，共11宗1435.97亩。
会展中心及周边片区A-2-3号地块
该地块位于柳东门户滨江区核心区域——官塘大桥桥头，与主城区仅一桥之隔。地块西面为滨江实地公园与官塘冲水系景观，风景优美，环境宜人，是柳东具有潜力的高端住宅区，在此处建设多层住宅，宜居优势凸显。
滨江片区B地块为该推介地块区位示意
地块周边教育资源优质完备，公立幼儿园、尚美小学、崇远中学、柳铁一中（柳东校区）已投入使用。周边商圈配套日趋成熟，远洋红星天悦、荣和·公园墅、联发·滨江壹号等房地产项目环绕地块周边，临近规划中的红星美凯龙爱琴海商业综合体、邻里中心等商业。
地块周边实景
阳和在2021年楼市热度大涨，土地方面也广受关注。本次共推介4宗653.73亩商住用地，均配备商业或邻里中心。
这两宗地块相邻，面积共计462.4亩。位于正在建设的白云大桥东岸南侧，往南800米可达阳和大桥，往北1000米可达静兰大桥，规划中的轻轨3号线在地块附近也设有站点，出行便利，与主城区紧密相连。
地块西面临江，周边山水环绕，靠江的两个地块建筑限高40米，在此建设江景小高层，宜居度和舒适度优势明显。地块周边配套不断完善，紧邻中西医结合医院，规划有阳惠路中、小学，具有一定的发展潜力。
地块及周边实景
撤县设区的柳江近年来发展也比较快讯，取得的成绩有目共睹，同样作为新区，也有大片土地亟待开发。本次总共推介7宗地块，体量达1180.02亩。
新城区人民广场东面地块
该地块位于柳江大道南面，人民广场东面，属于柳江新城区，北侧为柳江区的核心区，周边城市路网已出具规模，出行便利，通过柳江大道向东可以快速连接柳工大道，抵达柳州市中心城区。288亩的地块内配建商业、幼儿园、办公等，可建设成为醇熟的新小区。
地块区位示意图
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